2 100 000 $ +TPS/TVQ
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
2 100 000 $ +TPS/TVQ
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761 - 769 Rue de Liège O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1B2
Superbe propriété semi-commerciale, idéalement située sur une rue très achalandée.Cette opportunité offre 2 000 pi² d'espace commercial loué au rdc,ainsi que 4 unités résidentielles de type 4 ½ (deux chambres à coucher chacune) réparties sur les étages.Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Seul immeuble du secteur à proposer une unité commerciale au niveau de la rue,lui conférant un avantage concurrentiel certain.L'immeuble entierement reconstruit il y a environ 25 ans.Emplacement stratégique, facilitant la location des unités grâce à sa proximité avec les écoles,parcs et autoroutes 15/40!
-
Superficie du terrain:
2 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28' X 72' Irrégulières
1954
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
28' X 72' Irrégulières
1954
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 494 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
---------------------
----------------
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.2%
-
28.9%
-
6.2%
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12.0%
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18.7%
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5.3%
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1.1%
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1.1%
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82.6%
-
10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELIK MELKONIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-898-1225
- Téléc.: 514-333-6376
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