649 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

649 900 $

Chargement du détail de la fiche...

649 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

649 900 $

Prochaine visite libre

2101 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1M1

Splendide cottage situé dans le quartier prisé du Parcours du Cerf à Longueuil,offrant une cour arrière magnifique et une vue dégagée à couper le souffle. Bordée de sentiers pédestres,de pistes cyclables et de vastes espaces verts, cette propriété est un véritable havre pour les amoureux de la nature, les familles et les passionnés d'activités en plein air. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol. Avec une belle cuisine et salle à manger, deux salles de bain, stationnement en pavé uni,entrée indépendante au sous-sol,garage et emplacement idéal, cette perle vous charmera, c'est certain!

  • Superficie du terrain: 2 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 20'

1996

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du prestigieux Club de Golf Parcours du Cerf, du parc Michel-Chartrand, du grand parc Jardin du Cerf, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles primaires (dont l'École primaire Saint-Romain) , écoles secondaires, CÉGEP, universités et garderies.

L'étage compte deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième (en divisant la chambre principale), selon les besoins d'une famille grandissante. Au sous-sol, une troisième chambre offre une belle flexibilité d'aménagement, pouvant également servir de salle familiale.
Avec un salles de bain + 1 salle d'eau, un garage et une entrée indépendante au sous-sol, cette propriété a beaucoup à offrir.

Entretenue avec soin au fil des ans, cette maison se distingue par sa luminosité naturelle abondante et ses vues apaisantes. D'ailleurs une belle vue donnant sur la verdure est garantie de vous enchanter des fenêtres des chambres à l'étage. La maison comprend un salon luminé par des grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger spacieuse,un joli patio pour prendre le petit-dejeuner, un stationnement en pavé uni et une thermopompe centrale installée en 2023.

À proximité, vous trouverez :
* Le Centre Multisports du Collège Français
* L'aréna Colisée Jean-Béliveau
* Les nouveaux terrains de pickleball
* L'Hôpital Pierre-Boucher
* Une grande variété de commerces et de restaurants
* Et un accès facile aux autoroutes 20, 132 et 30, au métro Longueuil et à la gare de train de banlieue Longueuil/St-Hubert

Ce quartier recherché a tout pour plaire : qualité de vie, services, accessibilité et environnement naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 20'

1996

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 112' Irrégulières

2 989 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'5" Céramique
Chambre 2e niveau 18' X 12'2" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'4" X 6'7" Plancher flottant Entrée Indépendante
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 13'3" Plancher flottant ou Salle Familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, Tempo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?