Charmante propriété située dans le quartier prisé de Saint-François (Laval) offre un cadre de vie paisible et à proximité des services et des grands axes routiers.Cette superbe maison séduit par son grand potentiel et ses nombreux atouts. Spacieuse avec une cuisine moderne avec planchers chauffants et une salle à manger conviviale. La salle familiale, avec ses hauts plafonds et son accès direct à la cour,baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offre une belle vue sur l'extérieur.Le salon à l'entrée peut facilement être converti en 3e chambre à l'étage.Le garage double permet de stationner 2 véhicules et le stationnement 6.
44' X 38'50" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Entrée extérieure , Totalement aménagé
-Belle maison qui dispose d'une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les activités extérieures, les jeux d'enfants ou encore l'aménagement d'un espace détente.
-Le sous-sol comprend également une entrée indépendante.
-Le grand jardin paysager offre de multiples options pour les loisirs en plein air ou les réceptions entre amis.
- Superficie du terrain 7 500 PC approximative
-Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi qu'une salle de jeux, avec une hauteur d'environ 6 pieds.
-La toiture a été refaite en 2016.
-Le garage double permet non seulement de stationner deux véhicules, mais aussi de bénéficier d'un espace de rangement pratique pour les outils et l'équipement.
-Le stationnement peut accueillir jusqu'à 6 voitures à l'extérieur, en plus des 2 places dans le garage.
-Située à quelques pas de la Rivière des Prairies, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 440, permettant de rejoindre Montréal en à peine 10 minutes.
-Proche des écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, bibliothèque et aréna.
- Une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, été comme hiver -- une occasion rare de vivre dans un environnement paisible et recherché de Laval.
44' X 38'50" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Entrée extérieure , Totalement aménagé
83'20" X 90'
7 481,99 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'1" | Céramique | peut etre chambre a coucher |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'8" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'1" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" irr. | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 28'8" X 12'9" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'8" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 11'1" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'5" | Plancher flottant | Pas de fenetres |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'4" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Stores, rideaux, lave-vaisselle, rangements dans le garage
Borne de recharge élécctrique
Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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