449 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 900 $

Chargement du détail de la fiche...

449 900 $

Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 900 $

Prochaine visite libre

371 Rue Éricka, app.30, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5S3

Charmante unité de coin, idéalement située à proximité de tous les services, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète, un rez-de-chaussée lumineux avec grande fenestration et salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale pouvant être convertie en troisième chambre. Garage intégré avec accès direct, stationnement extérieur et accès à une piscine creusée commune. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

981,66 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo, unité de coin sur trois étages qui allie le confort d'une maison de ville à la praticité d'un condo moderne, le tout dans un emplacement de choix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial avec sa grande fenestration et où la cuisine s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Le condo offre 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol.

Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol comprend une salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de bureau pour le télétravail ou encore de chambre à coucher supplémentaire.

Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente.

La piscine commune, incluse dans les frais de copropriété, vous permettra de profiter pleinement de l'été sans les contraintes liées à son entretien.

Son emplacement est sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Vous pourrez faire vos courses à pied grâce à la proximité de Maxi, Dollarama, Tim Hortons, Pharmaprix, de la Clinique Fabreville et de plusieurs autres commerces et services. Situé dans un quartier paisible et familial, le condo est entouré de parcs, de garderies et d'écoles. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 13 et 15 facilite vos déplacements vers Laval et Montréal.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'un excellent investissement locatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Offrant le confort d'une maison, la simplicité d'une copropriété et un emplacement de premier choix, cette propriété réunit tous les critères recherchés.
Une visite suffira pour vous convaincre... vous serez charmé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

981,66 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 6'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, ouvre porte garage éléctrique, AC murale

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
371 Rue Éricka, app.30, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.7%
  • 18.4%
  • 19.3%
  • 19.7%
  • 55.6%
  • 12.2%
  • 1.4%
  • 24.8%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?