1 099 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1 099 000 $
1 099 000 $
1 099 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1 099 000 $
1 099 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3965 - 3971 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2P2
Superbe propriété semi-commerciale rénovée au coeur de Chomedey Laval, offrant un énorme potentiel. Elle propose un commerce au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol avec garage et accès à la cour arrière pouvant servir de stationnement. Deux logements à l'étage, le tout actuellement occupé par le propriétaire. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement de choix sur une rue très achalandée, près de tous les services, assurant une visibilité exceptionnelle. Taxes TPS-TVQ s'appliquent sur la portion commercial de l'immeuble. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
4 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
31'20" X 39'50"
1959
PVC
Vinyle
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Immeuble semi-commercial offrant une multitude de possibilités, une opportunité exceptionnelle.
RDC et sous-sol :
Historiquement, le rez-de-chaussée a toujours compté deux adresses commerciales. Les propriétaires ont ouvert les espaces et les ont combinés avec le sous-sol afin d'exploiter leur entreprise, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol comprend un vaste espace muni d'une porte de garage donnant accès à l'arrière de la propriété, un atout rare et recherché pour un usage commercial.
Deuxième étage :
On y retrouve deux unités résidentielles : un spacieux 3 ½ entièrement rénové incluant une belle cuisine ainsi qu'un loft.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et prêt à exploiter.
Rénovations :
- Fenêtres avant et coté deuxième étage (2024)
- Planchers flottants
- Nouvelle cuisine avec planchers en céramiques
- Peinture fraîche
- Plinthes éléctriques
- Éclairages encastrés
- Sous-sol ( 2025 )
- Drain francais et membrane de fondation ( 2020 )
À proximité de tous les services, à quelques minutes de Montréal et avec un accès rapide l'aut. 15 et le pont Lachapelle.
Particularités du bâtiment
31'20" X 39'50"
1959
PVC
Vinyle
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
41'60" X 98'70" Irrégulières
4 457 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.0%
-
26.9%
-
10.9%
-
15.5%
-
17.7%
-
28.4%
-
6.4%
-
10.7%
-
50.5%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELIK MELKONIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-898-1225
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MELIK MELKONIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
